ミッションmission

人が「集まる」を美学する

ヒト×モノ×コト のモノをDIO・ONEはタテモノと捉えている。
※人が「集まる」場所=不動産(タテモノ)

人が集まるところに、情報が集まり、文化が生まれる
そんなタテモノをデザインしたい

ビジョンvision

夢を膨らませ、「ワクワク」する人を
一人でも多く作る

日本中をワクワクでいっぱいにする、
そして世界へ。

バリューvalue

美学とは・・・

原理などを研究する学問 高潔で優れた信念を持つ様


ヒトを美学する
ココロを美学する
タテモノを美学する

ヒトを美学しココロを美学することが「タテモノを美学する」へと通じる

代表メッセージmessage

田村 誠

不動産に、新たな価値を。社会に、ワクワクを。

株式会社DIO・ONEは、2011年の創業から歩みを進め、2025年に15周年を迎えました。
創業当初は地域に根ざした賃貸仲介から始まり、積み重ねた経験と信頼を基盤に、
今では日本中の土地や一棟建物の売買へと事業領域を広げています。

私たちが挑んでいるのは、単なる「不動産の取引」ではありません。
不動産の 資産性・優位性・収益性 を見極め、新たな付加価値を吹き込むこと。
そこに生まれる“変化”こそが、私たちDIO・ONEの考える「ワクワク」です。

 ●長年の賃貸経験で培った 確かな目利き力

 ●不動産の本質を捉え直す 企画力と再生力

 ●そして何より、“即断・即決・即行動”のスピード

この3つを武器に、不動産に新たな命を与え、社会に必要とされる「場」を創り出してきました。


経営理念とビジョン
私たちの経営理念は、「不動産を通じて『ワクワク』を創造する」ことです。
ワクワクとは、楽しいことや嬉しいことが起きると期待して心が躍り、自ら動く原動力のこと。
そして私たちのビジョンは、「ワクワクして、人が集まるプラットフォーム(建物・コミュニティ・街)をつくる」ことです。
住む、働く、商う、楽しむ――その全てにおいて、人が集まり、交流し、未来を築く「舞台」をデザインすることが、DIO・ONEの使命です。


人が集まる場所にこそ、未来がある
歴史を振り返れば、古代シルクロードのように、人が集まるところから文明は発展してきました。
人が集い、そこから物が生まれ、やがて富へとつながっていく。
人こそがすべての起点であり、情報や資産はその流れの中で育まれるのです。

だからこそ私たちDIO・ONEは、不動産を「人が集まるプラットフォーム」と捉え、そこに ワクワクという原動力 を吹き込みます。
ワクワクが生まれる場所に人が集まり、情報が集まり、資産が形づくられる。
それが日本の未来を支える原理原則であり、DIO・ONEの社会的役割です。

 「DIO」とは “Do It Ourselves” ― 自らの手で、仲間と共に挑み続けること。
 「ONE」とは “オンリーワン” ― 他にはない唯一の価値を提供すること。

これまでも、そしてこれからも、DIO・ONEは 不動産に新たな価値を吹き込み、日本中にワクワクを広げていくプロ集団 であり続けます。

代表取締役 田村 誠 署名
 



行動指針 14ヶ条

 1. 遊び心を忘れない

 2. みんなでやる

 3. 脳に汗をかくほど考える

 4. すべてに感謝し、物事を肯定的に捉える

 5. 常に新しいことを学んで挑戦する

 6. 人の話を素直に聴く

 7. できない理由より、できる方法を考える

 8. 他人に興味・関心をもち、承認・賞賛する

 9. 良いモノは周りに分かち合う

 10. 嘘をつかない、悪口、陰口を言わない

 11. 全力で相手の期待値を超える

 12. 常に活気をもち、周囲の熱源となる

 13. 想いや夢を活発に語り合う場をつくる

 14. すぐやる 必ずやる できるまでやる

会社概要company

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会社名 株式会社DIO・ONE
設立年月日 2011年(平成23年)3月14日
本社所在地 〒542-0081
大阪市中央区南船場3丁目7-27 NLC心斎橋ビル7F
TEL:06-6258-3223 FAX:06-6258-3224
会社案内
(事業内容・サービス紹介)
株式会社DIO・ONEは、2011年の創業以来、賃貸仲介からスタートし、15年以上にわたり培った現場経験をもとに、全国の土地・建物に新たな価値を吹き込んできました。
私たちの強みは、単なる不動産取引にとどまらず、オーナー様の収益向上や資産価値の最大化を実現する プロフェッショナル集団 であることです。

1. 事業用不動産の仲介・仕入れ
土地や一棟建物の仕入れ・売買仲介を専門に、投資家や法人のお客様に最適なご提案を提供。
将来性や収益性を見据えた目利きで、オーナー様の資産形成を力強くサポートします。

2. 土地・建物の再生プランニング
解体や再構築を含めた不動産の再生企画をワンストップでプロデュース。
活用方法の見直し、再開発の提案、資産価値を引き上げるためのプランニングを実行し、眠っていた不動産に新たな可能性を吹き込みます。

3. 賃貸管理業(投資用マンションオーナー向け)
15年以上の実績に基づき、入居者募集・契約手続き・家賃集金・トラブル対応・原状回復まで、賃貸管理業務をトータルサポート。
管理物件の入居率は 99.7% を維持。 長年のノウハウに基づいた運営で、高水準の安定稼働を実現しています。
DIO・ONEは賃貸仲介業から生まれた会社だからこそできる、収益アップを実現する管理が強みです。
適正賃料の見直し、空室改善、リノベーション提案などを組み合わせ、オーナー様の資産価値と収益を最大化します。

4. 区分マンションのリノベーション
室内リノベーションにより、築年数の経過した物件でも競争力を再生。
入居者ニーズに即したデザイン・設備の導入で、収益性の高い資産へと生まれ変わらせます。

5. 一棟マンションの改修・バリューアップ
エントランスや共用部の改修、大規模修繕を通じて物件の魅力を再構築。
入居率アップと資産価値向上を同時に実現する提案を行います。


DIO・ONEの強み
●収益を上げる管理力
 オーナー様の利益を第一に考え、賃貸経営の収益改善を徹底サポート。

●資産価値を高める再生力
 土地・建物の潜在価値を見極め、具体的なバリューアップ策を実行。

●スピードで差をつける行動力
 “即断・即決・即行動”をモットーに、大手に負けないスピード感で対応。
 
DIO・ONEは、事業用不動産の売買から再生、管理、リノベーションまでを一貫して担い、オーナー様の資産を最大限に活かすパートナーです。
「不動産に新たな価値を」「収益を最大化する仕組みを」
それが私たちの使命です。
代表取締役田村 誠
資本金 900万円
所属団体 ㈳全国宅地建物取引業保証協会
㈳大阪府宅地建物取引業協会
㈳近畿地区不動産公正取引協議会
㈳IREM JAPAN(西日本支部 理事)
大阪青年会議所 不動産部会(2020年 第30代会長)
日本青年会議所 不動産部会(2021年度 第46代会長)   
大阪市不動産青年会
社会貢献活動 一般社団法人ミライのたまご支援機構

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