DIO
“Do It Ourselves”
一人ひとりの力を結集し共に挑戦する

ONE
お客さまお一人おひとりへ
“オンリーワン”の最高のサービスを提供

-Philosophy-

不活性化している不動産を再生することで社会問題を解決

発掘(Discovery):

表面的な築年数や状態に惑わされず、土地の本質的な価値を見抜く。

再生(Regeneration):

停滞を打破し、現代に求められる形(用途)へと最適化する。

創造(Creation):

ゼロから土地の利用価値を組み替え、新しい収益構造を創る。

最大化(Optimization):

スピード感のある意思決定で、所有者と地域に最大の価値をもたらす。

価値最大化のイメージ図

事業紹介-business-

土地・建物・再生としたDIO・ONE中心事業

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OUR TEAM

私たちのことを知ってください

-人として安心できるチーム-

田村

代表取締役

田村

大阪で17年間、あらゆる不動産取引に携わってきました。「二束三文」と言われた物件でも、諦めずに向き合い、物件の価値を見極め、他社よりもより高い価格で不動産物件を買取させていただきました。

       京都府出身
川端

不動産事業部

川端

       大阪府出身
川原

不動産事業部

川原

       奈良県出身

"DIO・ONE が不動産買取にかける思い"

「お客様にとって不動産の売却は、人生でそう何度もない決断です。だからこそ、速さだけでなく"納得感"をお届けしたい。査定から成約まで、ひとつひとつ丁寧に向き合うことがDIO・ONEの姿勢です。」

SOLUTION

問題解決を実現する仕組み

-経験・データ・ネットワーク。この3つを掛け合わせることで、他社が動けない物件を着実に成立させます。-

01
精度・判断力

大阪市内15年以上の実績 × AI特許取得

勘だけに頼らず、経験とデータをもとに判断。活かせる余地を精度高く見極めることで、他社がリスクと判断する物件にも対応可能です。

15+年の実績 AI特許取得済 データ原則判断
02
出口・ネットワーク

出口戦略の最大化 × 1,600社以上の買いニーズ

投資家・業者・エンドの顧客基盤をもとに、物件ごとに最適な出口を設計。ニーズ情報が多数あり、商品化まで一貫して成立させます。

1,600+ 投資家・業者・エンド 出口一貫設計
03
再生・一貫対応

解体から再生まで一貫対応

物件の状態に応じて、解体・再生・用途変更まで視野に入れ、「どうすれば成立するか」から逆算して判断します。

解体 再生 用途変更 逆算思考
04
価値向上・差別化

最小限の加工で価値を最大化するリフォーム

解体ありきではなく、活かす前提で最適な手を判断。無駄な工事を行わず、最小限の加工で価値を引き上げます。

コスト最小化 価値最大化 他社対応不可物件

WHY DIO・ONE

     

買取ならDIO・ONEの理由

-お客様から選ばれる理由-

スピードと精度の両立

経験とAIデータを組み合わせた独自の判断基準で、最短3日での査定提示を実現。スピードに妥協せず、精度も落としません。

秘密厳守・直接買取

仲介ではなく直接買取のため、売却情報が周囲に漏れる心配がありません。相続・離婚・事情物件も安心してご相談いただけます。

費用・手数料 完全無料

査定・相談はすべて無料。仲介手数料もかかりません。売却決定後も諸費用の精算まで丁寧にサポートします。

比較ポイント DIO・ONE(直接買取) 一般仲介会社 他の買取業者
スピード感 最短3日〜 3〜6ヶ月 1〜2週間
訳あり・難物件対応 対応可 困難なケース多 一部対応
再生・出口設計 一貫対応 対応外 対応外
仲介手数料 不要 成約額の3%+ 不要

PROPERTIES

重点的に取り扱っている対象物件

-長屋・文化住宅・築古物件など、再生や活用により価値を引き出せる物件を中心に取り扱っています。-

長屋・連棟物件

長屋・連棟物件

権利関係や再建築の制約がある物件でも、現況のまま買取対応可能です。

文化住宅・築古物件

文化住宅・築古物件

老朽化・空室・管理負担のある物件も、修繕前の状態で買取いたします。

収益性が低い物件

収益性が低い物件

利回りが合わない物件でも、再生を前提とした買取が可能です。

区分マンション

区分マンション

空室・賃貸中・管理状況を問わず、状況に応じた買取をご提案します。

空き家・戸建て

空き家・戸建て

放置・老朽化した物件でも、現況のまま買取対応いたします。

相続物件

相続物件

権利関係の整理が必要な物件も含め、買取を前提にご相談いただけます。

CONTACT FLOW

ご相談から成約まで

-わかりやすい4ステップ-

01

まずはお気軽にご連絡ください

電話・メール・フォームいずれでも対応しています。物件の概要(所在地・種別・状況)をご共有いただけるとスムーズです。この時点では詳細がわからなくても問題ありません。

TEL / MAIL / FORM
02

現地確認・ヒアリング

担当者が現地を確認し、ご状況やご希望のヒアリングを行います。所有者様の立場・事情を丁寧に伺った上で、最適な方針をご提案します。

最短翌日〜
03

査定価格のご提示

データ×経験をもとにした根拠ある査定価格をご提示します。価格の根拠も丁寧にご説明しますので、納得の上でご判断いただけます。もちろん、ご検討いただくお時間も取れます。

ご提示まで最短3日
04

契約・決済・お引渡し

ご納得いただけた場合、売買契約・決済・お引渡しへ進みます。必要書類の準備や手続きも全面サポート。ご不明点はいつでもご相談いただけます。

契約後最短2週間〜

TOPICS

成約事例

-長屋・文化住宅・築古物件など、買取させていただいてます。-

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DIO・ONEでは、不動産事業を軸に、複数領域で価値創出を行っています。

各種お問い合わせcontact

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